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月供比工资还高?生活压力大,十月份后或将出现转机!

发布时间:2019年09月30日 10:48 来源:住朋网二手房资讯 浏览次数:1146

现在这个社会,除了金钱以外,人们常常以房子和车子来衡量一个人的价值,尤其是在面临即将要结婚的人来说,往往女方家里会要求有车有房,即使没有车,最起码也要有一套房来作为婚房。

房子

但是对于这个社会来说,大部分的人都是普通人,想要买房,只能通过银行贷款的方式来购买,而随着这些年房价的不断上涨,人们的购房能力越来越弱,时常会出现月供比工资还高的情况,随之出现了年轻人宁愿租房,也不愿意买房的情况。

不过也是,如今这个社会,物价那么高,不仅房价,就连去菜市场买一块猪肉,心里都要掂量一下,如果每个月还要负担比自己工资还要高的月供,那就真的成为负资产了。据数据分析,想要在南宁青秀区、五象新区、兴宁区等地方,假设买房之后贷款20年,平均每个月的房贷就超过5000元,而与此同时,南宁市的人均工资也就只有三千多,还不到四千元,可想而知南宁当地购房者的房贷压力有多大!

房贷

加上现在的年轻人追求更好的生活品质,大部分人宁愿每个月花一千多两千租房,然后剩下的钱供自己日常花销、游玩,着实是让当下的生活提高了不止一个档次。不过这样不是说提倡大家都不要买房,而且建议大家不要盲目的跟风买房,要看清楚自己的自身的消费水平,作出合理的调整。

另一方面,未来房价肯定会回归正常水平,从2017年开始,市场上的房价就逐渐稳定下来了,甚至部分城市出现了下跌的状况,加上房贷政策的变更,买房后的每个月房贷的多少跟房贷利率的高低息息相关,房贷利率高月供就多,房贷利率低月供就少,而前不久央行就发布了通知,称从108日以后将以贷款市场报价利率(LPR)为准实行动态利率,这或许会降低目前市场上的房贷利率。因为按照目前市场上的LPR只有4.85%,比基准利率还低,更不要说现在很多城市贷款的时候要会上浮10%-20%的利率。

房贷利率

也就是还说,10月8日以后,贷款买房的利率将会比现在下降不少,到时候每个月的月供自然也就减少了,月供高于工资的这种情况也会出现好转,大家的生活压力就没有那么大了!


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